House For Sale
घर हे फक्त चार भिंती आणि छतापेक्षा बरेच काही आहे. हे आपल्यामध्ये अनेक भावना आणि विचार प्रज्वलित करते. काहींना ती सुरक्षिततेची भावना असते; काहींसाठी, हे आरामशीर आहे आणि इतरांसाठी, ते स्थितीचे प्रतीक आहे आणि आर्थिक पैलू देखील महत्त्वपूर्ण आहे कारण घर खरेदी करणे हा सरासरी भारतीयांच्या जीवनातील सर्वात मोठा आर्थिक व्यवहार असतो. भाड्याने देणे किंवा खरेदी करणे हा एक निर्णय आहे ज्याचा अनेकांना सामना करावा लागतो.
भाड्याने राहण्यापेक्षा घर घेणे अधिक फायदेशीर का आहे याची येथे 9 कारणे आहेत:
1.कोणतीही जमीनदाराची अडचण नाही:
जेव्हा तुमचे स्वतःचे घर असते तेव्हा तुमचे नियंत्रण असते. तुम्हाला जमीनदाराशी व्यवहार करण्याची गरज नाही; किरकोळ दुरुस्ती असो किंवा तुमच्या संपूर्ण घराची संपूर्ण दुरुस्ती असो, भाड्याने राहणे हे अनेक प्रकारे वेदनादायक आहे. पाणी, वीज, देखभाल आणि इतर जवळपास सर्व गोष्टींसाठी तुम्ही घरमालकावर अवलंबून आहात.
2.भावनिक सुरक्षा:
तुम्ही घर खरेदी करता तेव्हा तुम्ही तुमच्या कुटुंबाला त्यांची स्वतःची जागा देता; एक घर. कंटाळवाणा प्रवास आणि सततचा ताण यासह कामाच्या दीर्घ दिवसाच्या शेवटी, आपल्या स्वतःच्या घरट्यात परत येण्यामुळे सुरक्षिततेची आणि आरामाची भावना जिवंत होते जी केवळ न भरून येणारी आहे. शेवटी, ‘घर’ सारखी कोणतीही जागा नाही जिथे तुम्ही खरोखर निश्चिंत राहू शकता आणि फक्त स्वत: असू शकता.
3.कोणतीही अनिश्चितता नाही:
आपल्या स्वत: च्या घरासह, घरमालकाद्वारे लीज करार अकाली संपुष्टात येण्याच्या शक्यतेमुळे उद्भवणारी कोणतीही भीती आणि चिंता नाही. त्यात भर म्हणून भाडे कराराचे दरवर्षी नूतनीकरण करणे आणि भाड्याबाबत वारंवार फेरनिविदा काढणे याचा त्रास होत नाही.
4. कोणतीही तडजोड नाही:
भाडे हा एक खर्च आहे आणि सर्वसाधारण कल खर्च कमी करण्याकडे आहे. त्यामुळे, तुम्ही स्थान, आकार आणि सुविधा यासारख्या अनेक पैलूंवर तडजोड करू शकता. दुसरीकडे, जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करता तेव्हा तुम्ही खात्री कराल की तुमची निवडलेली मालमत्ता तुमच्या अपेक्षा पूर्ण करते.
5. सुलभ वित्तपुरवठा पर्याय:
सोप्या आर्थिक पर्यायांच्या उपलब्धतेमुळे तुमच्या स्वप्नातील घराची मालकी घेणे आता सोपे झाले आहे. तुमच्या स्वप्नातील घरासाठी पैसे जमा करण्यासाठी तुम्हाला तुमच्या 40 आणि 50 च्या दशकापर्यंत थांबण्याची गरज नाही. तुम्ही ते तुमच्या 20 च्या दशकात खरेदी करू शकता आणि तुम्ही 50 वर्षांचे होईपर्यंत किंवा त्याआधीही पूर्ण भरलेल्या घराचे अभिमानी मालक होऊ शकता. तुम्हाला गृहकर्ज देण्‍याची विवेकपूर्वक निवड करण्याची आवश्‍यकता आहे जो तुमच्या गृहकर्जाची परतफेड व्‍यवस्‍थापित करण्‍यात तुमच्या वर्तमान आणि भविष्यातील उत्‍पन्‍न पद्धतींनुसार तुमच्या गृहकर्जाचा ई एम आय तयार करण्‍यात लवचिकता देऊ शकेल.
6.गृह कर्जावरील कर लाभ:
तुमच्या गृहकर्जाची मुद्दल आणि व्याजाची परतफेड तुम्हाला आकर्षक कर सूट मिळवून देते. आणि लक्षात ठेवा, प्रत्यक्षात भाड्याने देणे हे तुम्ही देय असलेल्या भाड्यापेक्षा अधिक महाग आहे. तुमची किंमत जास्त आहे कारण तुम्ही संपूर्ण लीज टर्ममध्ये जमीनमालकाला दिलेल्या ठेव रकमेवर कोणतेही व्याज मिळवत नाही (जी प्रीमियम स्थानांमध्ये खूप जास्त आहे).
7.तुमची स्वतःची मालमत्ता तयार करणे:
निव्वळ खर्चाचे भाडे देण्याऐवजी, तुम्ही गृहकर्जाची ईएमआय भरू शकता ज्यामुळे कालांतराने तुमची स्वतःची मालमत्ता तयार होईल. प्रभावीपणे, तुम्ही भरलेल्या प्रत्येक EMI सह, तुमच्या घरातील तुमची इक्विटी वाढते
8.गुंतवणूक म्हणून घर:
जेव्हा तुम्ही एखाद्या विशिष्ट शहरात दीर्घकाळ राहण्याची शक्यता असते, तेव्हा घर विकत घेणे अर्थपूर्ण आहे जेणेकरून तुम्हाला आपलेपणाची आणि शाश्वततेची भावना असेल. तुम्हाला शहर आणि तेथील जीवनशैलीची ओळख करून द्यावी लागेल. तुम्हाला असे वाटते की तुम्ही शेवटी आयुष्यात स्थिरावला आहात. याशिवाय मालमत्तेच्या किमती सहसा दीर्घकालीन वाढतात. घर विकत घेणे म्हणजे कालांतराने तुम्ही तुमची संपत्ती देखील वाढवत आहात. तुमच्या मालमत्ता खरेदीला उशीर केल्याने जास्त रक्कम गुंतवावी लागेल (विस्तारित कालावधीसाठी भाडे भरण्याव्यतिरिक्त).
9.सामाजिक नियमांचे पालन करणे:
आणि शेवटी, स्वतःचे घर विकत घेणे हे समाजातील यशाचे प्रतीक आहे. तुमची संपत्ती आणि दर्जा तुमच्या मालकीच्या घरावरून मोजला जातो. अशा प्रकारे, घर खरेदी करून, तुम्ही तुमची सामाजिक स्थिती लक्षणीयरीत्या वाढवू शकता.
